DESCRIPTION

"GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al secondo piano di una palazzina di soli due piani senza ascensore costruita negli anni '50 ed interamente ristrutturata nel 2009 in occasione della costruzione di questo piano mansardato con belle travi a vista. L'appartamento è attualmente a reddito, affittato a 750 euro mensili, oltre alle spese, con contratto di locazione che scade nel 2021, rinnovabile senza problemi per chi desidera mantenerlo tale o. al contrario, liberabile anche prima previo accordo. Le immagini riferiscono lo stato dell'immobile a lavori ultimati prima dell'inizio della locazione. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, 2 camere, piccola terrazza a tasca, e dispone di impianto a pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Adiacente a questo è disponibile anche un altro appartamento simile, ma più piccolo, nei nostri annunci denominato "STEFY", composto da 2 locali per una superficie di 50 mq, in vendita a 140.000 euro ed anche lui a reddito, locato sempre con scadenza e condizioni di rinnovo e liberabilità simili, questo affittato a 700 euro/mensili. I due appartamenti sono eventualmente riunibili in uno solo che terrebbe tutto il piano, con tre camere, due bagni, cucina abitabile e sala, oltre a due terrazzine a tasca. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara ovunque ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caloriferi, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, a tetto dove non si affacciano sul terrazzino. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati (Esselunga-Certosa) e mezzi di trasporto, con le fermate del tram 1 e 12 e del bus 40 a pochi passi da casa, in via Mambretti o Palizzi, e la stazione Milano-Certosa del passante ferroviario (linea Blu) con le frequentissime corse suburbane S5 ed S6. Le spese condominiali ordinarie comprendono, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. - SC7674151